Chargé d'études immobilières F/H

Employeur

L’Université de Bordeaux est une grande université dynamique, responsable, attentive au bien-être de ses personnels. La rejoindre, c’est travailler dans un cadre privilégié au sein d’une communauté professionnelle particulièrement diverse et ouverte, en bénéficiant de dispositifs d’accueil et d’inclusion, de formation et de mobilité interne. C’est participer à une aventure académique, scientifique et humaine. C’est s’engager à relever les défis du XXIe siècle.

Le poste s’inscrit dans le contexte du projet DREAM « Diversifier les REssources pour Accompagner l’Evolution de nos Missions », qui vise à aider l'université de Bordeaux à diversifier durablement ses ressources propres, et à contribuer ainsi à la consolidation de son modèle économique.

Au sein du pôle patrimoine et environnement ce projet consiste à élargir significativement l’offre locative (environ + 5 000 m² SDP à 10 ans) de l’université et à accompagner cette mise en location d’un programme pluriannuel de réhabilitations/rénovations associées à ces locaux. Ces travaux nécessitent des investissements importants estimés à ce stade à environ 11 M€ sur 10 ans.

Dans ce contexte, nous recherchons un Chargé d’études immobilières pour accompagner la mise en œuvre et le suivi de ces projets stratégiques.

Votre mission

Sous la responsabilité de la cheffe du service stratégie programmation et en lien fonctionnel avec le programmiste et l’économiste de la construction, le chargé d’études immobilières est en charge de la définition et de la mise en œuvre des actions visant à renforcer la valorisation des biens immobiliers et la mise en location de nouveaux espaces qui ne servent plus aux missions d’enseignement et de recherche.
Il participe activement aux missions du service stratégie et programmation, détaillées ci-après :

• Conduire ou réaliser les études de pré programmation : concertation avec les utilisateurs, études d’opportunité et de faisabilité

•  Analyser les contraintes urbaines, architecturales, environnementales, économiques, fonctionnelles, spatiales… de tout projet immobilier.

•   Réaliser les études de programmation, de construction des projets immobiliers de l’établissement, en lien très étroit avec la programmiste du service.

•   Préparer le calendrier du projet et le chiffrage en lien étroit avec l’économiste du service

•   Piloter les prestataires dans le cas de programmations externalisées, en ayant pris préalablement soin de rédiger les dossiers de consultation des AMO.

•   Piloter les études techniques préalables et pré-opérationnelles (géomètre, géotechnique, amiante…).

•   Conduire ou réaliser les études de rationalisation immobilière : études d’opportunité et de faisabilité tout en veillant à la réduction des surfaces et à la maitrise des coûts de fonctionnement et d’exploitation.

•   Développer la valorisation des surfaces et les nouveaux standards immobiliers de l’université de Bordeaux

• Évaluer les performances immobilières conformément au SPSI

Vos atouts / Vos talents

Diplômé d’une école d’ingénieur ou d’un troisième cycle universitaire (BAC+5) avec une spécialisation en bâtiment, construction ou architecture, vous justifiez d’au moins 5 ans d’expérience en gestion de projets immobiliers, idéalement au sein d’une foncière ou d’un acteur institutionnel. Votre expertise couvre l’asset management, l’investissement immobilier ainsi que les opérations complexes en urbanisme, architecture et patrimoine.

Vos atouts pour ce poste :

• Une maîtrise technique des corps de métiers du bâtiment, de la réglementation et des méthodologies de conduite de projet.

• Un esprit stratégique : capacité à analyser, synthétiser et porter une vision, allié à un sens aigu de l’organisation et de la priorisation.

• Des qualités relationnelles : aisance orale et rédactionnelle, force de conviction, sens du service et de l’engagement.

• Une adaptabilité et une résilience dans un environnement dynamique et exigeant.

• La maîtrise des outils bureautiques, notamment Excel.

Un atout supplémentaire : une expérience dans le secteur hospitalier ou de la recherche serait particulièrement appréciée.

CDD de Projet corrélé à l’atteinte d’objectifs.

Modalités d'évaluation et de contrôle du résultat : Pour contrôler les résultats des indicateurs simples de suivi seront mis en place tels que : m² loués, % de recettes supplémentaires en comparaison des recettes socles.

Avantages liés au poste :

50 jours de congés annuels dès la première année

Télétravail possible

Prise en charge à 75% de l’abonnement aux transports en commun de Gironde

Participation à la mutuelle à hauteur de 15€ / mois

Restauration subventionnée

Des offres loisirs, sport et culture pour tous les personnels 

Forfait "mobilités durables" sur trajet domicile – travail

Parcours d’accueil et formations

Processus de recrutement : après la période de publication de l’annonce, nous prendrons contact avec les candidats retenus pour un entretien organisé avec le(s) manager(s) et le chargé de recrutement.

Conseil : votre lettre de motivation est lue et nous apporte des éléments complémentaires à votre CV !